1.身份證明：借款人和抵押人的身份證原件及復印件。

2.房產證明：房屋所有權證書的原件及復印件。

3.婚姻狀況證明：已婚借款人提供結婚證原件及復印件。

4.收入證明：工資、獎金、收租等收入的銀行流水、工資單或其他相關證明。

5.購房合同：購房合同原件及復印件。

6.配偶同意書：如抵押人不是借款人的配偶，需提供配偶的同意書。

1.提交申請：將所有申貸資料連同房屋評估報告或勘估意見書一起，向銀行提交貸款申請。

2.審批流程：銀行對申請客戶的資質、還款能力、房產價值等進行審核。

3.報批結果：銀行會根據申請人資質和抵押物價值等因素，決定是否批準貸款申請及具體貸款額度。

1.借款合同填寫：根據銀行要求填寫借款合同，并與相關文件一起準備。

2.簽字蓋章：借款人和銀行代表在借款合同上簽字并蓋章。

3.公證辦理：將借款合同及相關文件提交公證處進行公證。

以上即是惠州個人房產抵押貸款辦理的流程和材料準備的詳細指南。請根據自身情況和銀行要求進行準備，并確保文件的完整性和真實性。辦理過程中如有任何問題，建議咨詢相關銀行或專業人士的意見。