根據(jù)中國法律規(guī)定，要求申請強制執(zhí)行的法律文書已經(jīng)生效，并且申請執(zhí)行人是法律文書確定的權(quán)利人或其繼承人、權(quán)利承受人。申請執(zhí)行人必須在法定期限內(nèi)提出申請，而被執(zhí)行人在生效法律文書確定的期限內(nèi)未履行義務。申請執(zhí)行的法律文書必須有明確的給付內(nèi)容，且執(zhí)行標的和被執(zhí)行人明確。申請執(zhí)行必須向有管轄權(quán)的人民法院提出。

對于個人借貸中涉及抵押的房產(chǎn)，是否可以被法院強制執(zhí)行取決于房產(chǎn)是否依然屬于債務人所有。如果在辦理抵押時，房產(chǎn)仍然歸債務人所有，那么法院可以按照法律規(guī)定進行強制執(zhí)行。

針對已經(jīng)判決的案件，若未能自動履行，申請強制執(zhí)行必須滿足以下條件。申請執(zhí)行必須有生效的行政裁判文書，比如一審判決。申請執(zhí)行需要對該抵押房產(chǎn)辦理了抵押登記。申請執(zhí)行必須在法定期限內(nèi)提出。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法院可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人所有已經(jīng)依法設定抵押的房屋。法院可以對這些房產(chǎn)進行查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法進行拍賣、變賣或抵債等手續(xù)。

最近的案例中，琿春市人民法院執(zhí)行局成功地對一起民間借貸糾紛案件中被執(zhí)行人名下的抵押房產(chǎn)進行了拍賣，順利地執(zhí)行完畢，當事人還送來“公正執(zhí)法、維護民益”錦旗，對執(zhí)行法官表示感謝。

在另一起案件中，市中級法院執(zhí)行干警對劉某等人名下的位于石岐區(qū)頤和山莊的涉案房屋進行了依法強制執(zhí)行。三年前，劉某等人向蔡女士借款100萬元，并將房屋設定抵押。由于未能按時償還債務，蔡女士向法院申請強制執(zhí)行，并最終成功實現(xiàn)抵押權(quán)。

在個人借貸中，如果債務人拒不償還債務且存在抵押房屋的情況下，抵押權(quán)人是可以向法院申請強制執(zhí)行的，以實現(xiàn)抵押權(quán)的行使。申請強制執(zhí)行必須滿足法律規(guī)定的條件，且申請人應在指定期限內(nèi)提出申請，并向有管轄權(quán)的人民法院提交相關(guān)材料和證據(jù)。