私人抵押房屋貸款買(mǎi)房的流程一般包括以下幾個(gè)步驟：

(1)準(zhǔn)備材料。包括身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、個(gè)人賬戶(hù)近半年的銀行流水對(duì)賬單等;

(2)向銀行提交申請(qǐng)。填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，提供相關(guān)材料，并等待銀行審核;

(3)銀行評(píng)估價(jià)值。銀行會(huì)對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估，確定房屋的價(jià)值和貸款額度;

(4)簽訂合同。確定貸款金額和利率，簽訂貸款合同;

(5)放款。按照合同約定的時(shí)間和方式，銀行將貸款金額打入借款人的指定賬戶(hù);

(6)還款。根據(jù)合同規(guī)定的期限和方式，借款人按時(shí)還款。

要申請(qǐng)私人抵押房屋貸款買(mǎi)房，一般需要滿(mǎn)足以下條件：

(1)房屋產(chǎn)權(quán)明晰。房屋的產(chǎn)權(quán)要符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，且未做過(guò)其他抵押;

(2)有穩(wěn)定的收入來(lái)源。借款人需要有可靠的收入來(lái)源，能夠按時(shí)償還貸款;

(3)有良好的信用記錄。借款人需要有良好的個(gè)人信用記錄，沒(méi)有逾期還款等不良記錄;

(4)具備還款能力。借款人的還款能力要足夠強(qiáng)，能夠按時(shí)支付貸款本金和利息;

(5)提供相關(guān)資料。借款人需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等相關(guān)資料;

(6)合法合規(guī)。借款人需要遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。

以上就是私人土豪房屋抵押貸款買(mǎi)房的流程和申請(qǐng)條件。希望對(duì)您有所幫助。