借款人根據(jù)需要提出貸款的用途、金額和年限。同時，準備好貸款申請所需的文件和證件，包括自己和配偶的身份證、戶口簿、收入證明、相關(guān)合同以及婚姻狀況證明。

借款人和抵押人需要準備好所有申貸的相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證權(quán)屬人及配偶的身份證、戶口簿以及婚姻狀況證明。

相關(guān)機構(gòu)將對抵押的房屋進行實地勘查和評估，確保房屋的價值和可抵押借款的額度符合要求。

將所有申貸材料連同評估報告或勘估意見書提交給銀行進行審批。銀行將根據(jù)申請人的信用狀況、還款能力以及抵押房屋的價值等要素來決定是否批準貸款。

借款人和抵押人需填寫借款合同并簽字蓋章，然后由公證人員對其進行公證，確保合同的合法有效。

借款人和銀行簽訂抵押借款協(xié)議，明確借款的合同條款、利率、還款方式等細節(jié)，并約定將房產(chǎn)證進行抵押。

借款人需到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，將房產(chǎn)證辦理抵押登記。

銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議以及其他相關(guān)材料進行審查，確保申請符合要求。審批通過后，銀行將批準貸款。

借款人按照合同規(guī)定的方式和時間，從銀行獲得貸款的資金。

以上就是房產(chǎn)證抵押私人借款的具體流程。在辦理過程中，借款人和抵押人需要準備好相關(guān)材料并按照要求逐步進行各項手續(xù)。請注意，具體流程可能會因地區(qū)、銀行政策等因素有所差異，建議在辦理時咨詢專業(yè)人士或銀行工作人員的指導(dǎo)。